Conseho ora di cumpra cas parti 1

Conseho ora di cumpra Cas, parti I

Dienst Huur- en Consumentenzaken ta conseha tur consumido pa ta alerto ora di cumpra un cas. E cas por tin fayonan scondi cu ta aparece te despues di un tempo. Den caso di fayonan scondi ley ta wak e deber di investigacion di e consumido y e deber di notificacion di e bendedo. Pues na momento di cumpra un cas e consumido tin deber pa haci un investigacion di e cas y e bendedo tin e obligacion pa notifica tur fayo conoci na e momento ey.

E articulo aki lo enfoca riba e deber di investigacion di e consumido. E deber di investigacion ta trata e obligacion di e cumprado pa investiga bon kico e ta cumpra. E cumprado mester cautelosamente y activamente busca informacion di e propiedad. E deber di investigacion ta trece cune cu e consumido ta inspecciona e cas cuidadosamente, y si ta necesario ta busca un experto. Tambe ta consehabel pa e consumido haci tur pregunta relevante na e bendedo, manera pregunta riba e localidad, e tipo di tereno, saltpeter, etc.

E deber di investigacion ta conta mas tanto pa caracteristicanan cu ta relativamente facil pa haya y no pa caracteristicanan cu ta hopi dificil pa investiga. Cualkier notificacion cu e bendedo haci, e cumprado mag di kere esakinan y no mester investiga e notificacionnan ey mas.  Sin embargo si e bendedo no ta cla (duidelijk) cu su notificacionnan, e cumprado por exigi mas investigacion. Pensa riba por ehempel na e geval cu tin mancha den plafond, pero e bendedo ta bisa cu e dak ta den bon estado. E cumprado asina ey mester evita di cay bao influencia di un suposicion robes di loke e ta cumpra.

E deber di investigacion di e cumprado ta bira mas pisa si ta trata di un cas bieu. Na compra di casnan bieu pues tin mas riesgo mara na dje pa loke ta trata e estado arquitectónico y asuntonan manera e floer, e dak y instalacionnan. Di cumpradonan di cas bieu por spera di nan cu nan ta busca expertonan pa por cumpli debidamente cu nan deber di investigacion.

Si e consumido no mantene su mes na e deber di investigacion e por tin consecuencia den su desbentaha si acaso despues e propiedad resulta di tin fayo scondi. E consecuencianan huridico por bay hopi leu. Un cumprado cu no a cumpli cu su deber di investiga ta corre riesgo cu e no por cobra e daño cu ela sufri door di cumpra e propiedad. Den un procedura legal e cumprado (consumido) lo mester demostra na hues a base di prueba y circunstancianan cu e bendedo no a cumpli cu su deber, cual hopi biaha ta wordo basa riba articulo 7:17 lid 2 di nos codigo civil (exigencia di conformidad). Ademas e consumido tin un deber di keho cu ta encera cu e mester notifica e defecto (of 'tekortkoming') mas lihe posibel na e bendedo (art. 7:23 lid 1 di nos codigo civil). En general ta conta cu maximo 2 luna despues cu consumido a constata e fayo scondi ("verborgen gebrek"), esaki mester wordo notifica cerca e bendedo. Por ultimo ta consehabel pa haci esaki por escrito den cuadro di un prueba di entrega.

Na e articulo aki bo no por adkiri derecho, pero pa mas informacion riba leynan cu ta trata derecho di consumido, haci un keho of registra un abuso contra consumido yama of pasa personalmente na Dienst Huur- & Consumentenzaken na Wayaca 33, tel: 5829914, bishita nos w ebsite: www.dhc.aw, “like” nos of conta un anecdota riba facebook, sigui nos via twitter of e-mail nos na This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it..